W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:
– WSTĘP
– Co sprawdzić przed zakupem – checklista do sprawdzenia
– Wnioski
WSTĘP
Hej! Podczas poszukiwań mieszkania jest wiele rzeczy do sprawdzenia. Sam miałem problem z tym co sprawdzić. Spisałem zatem rzeczy o co pytają przyszli nabywcy. Pobierz sobie lub sprawdź poniżej na co najczęściej osoby zwracają uwagę podczas poszukiwania mieszkania. Oczywiście jak to u mnie wszystko dotyczy rynku pierwotnego ale również część można sprawdzić do innych typów nieruchomości. Jak masz swoje uwagi lub zwróciłbyś uwagę na jeszcze coś to zostaw komentarz:) Będę wdzięczny:)
CO SPRAWDZIĆ PRZED ZAKUPE CHECKLISTA DO SPRAWDZENIA
| LP | DOTYCZY | CO SPRAWDZIĆ |
| 1 | STAN PRAWNY | Czy budynek posiada pozwolenie na użytkowanie |
| 2 | STAN PRAWNY | Czy na nieruchomości nie ciąży hipoteka |
| 3 | STAN PRAWNY | Rodzaj własności gruntu – czy jest pełna własność |
| 4 | STAN PRAWNY | Jak chronione są środki nabywcy |
| 5 | STAN PRAWNY | Jaka wysokość zadatku a jaka zaliczki przy umowie przedwstępnej |
| 6 | STAN PRAWNY | Koszty dodatkowych opłat przy umowie |
| 7 | STAN PRAWNY | Sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości |
| 8 | WYPOSAŻENIE | Czy w budynku jest instalacja gazowa |
| 9 | WYPOSAŻENIE | Dostawcy mediów – w jaki sposób |
| 10 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada komórki lokatorkie / piwnice – ilość |
| 11 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada miejsca postojowe naziemne |
| 12 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada miejsca postojowe podziemne |
| 13 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada inne ogólnodostępe miejsca? Taras na dachu itp. |
| 14 | UDOGODNIENIA | Czy jest winda |
| 15 | UDOGODNIENIA | Czy jest domofon / wideodomofon |
| 16 | UDOGODNIENIA | Czy jest antena zbiorcza na budynku |
| 17 | UDOGODNIENIA | Czy jest monitoring |
| 18 | UDOGODNIENIA | Czy teren jest ogrodzony |
| 19 | UDOGODNIENIA | Czy jest wózkownia na budynku |
| 20 | UDOGODNIENIA | Czy jest rowerownia na budynku |
| 21 | UDOGODNIENIA | Czy budynek posiada ochronę |
| 22 | UDOGODNIENIA | Czy części wspólne posiadają plac zabaw |
| 23 | UDOGODNIENIA | Czy części wspólne posiadają ławki, zieleń |
| 24 | UDOGODNIENIA | Czy jest usługa concierge |
| 25 | UDOGODNIENIA | Czy jest monitoring w windach |
| 26 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy są wykonane wylewki |
| 27 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy są wykonane tynki / gładzie |
| 28 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy balkony / tarasy są w pełni wykończone |
| 29 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzona jest instalacja elektryczna |
| 30 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzona jest instalacja wod – kan |
| 31 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy na budynku znajdują się gniazdka, włączniki |
| 32 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy na budynku zamontowane są parapety wewnętrzne |
| 33 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy wykonana jest izolacja przeciwwodna w pomieszczeniach mokrych |
| 34 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy znajduje się dzwonek do lokalu |
| 35 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzone są instalacje niskiego napięcia |
POBIERZ CHECKLISTĘ W EXCELU Check lista mieszkanie do kupna (694 pobrania)
WNIOSKI
Jak widzisz powyżej zebrało się 35 punktów! Jest tego trochę:) A Ty co sprawdziłeś? Brakuje czegoś? Zostaw komentarz aby inni się o tym dowiedzieli! :)
