W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:
– WSTĘP
– Co sprawdzić przed zakupem – checklista do sprawdzenia
– Wnioski
WSTĘP
Hej! Podczas poszukiwań mieszkania jest wiele rzeczy do sprawdzenia. Sam miałem problem z tym co sprawdzić. Spisałem zatem rzeczy o co pytają przyszli nabywcy. Pobierz sobie lub sprawdź poniżej na co najczęściej osoby zwracają uwagę podczas poszukiwania mieszkania. Oczywiście jak to u mnie wszystko dotyczy rynku pierwotnego ale również część można sprawdzić do innych typów nieruchomości. Jak masz swoje uwagi lub zwróciłbyś uwagę na jeszcze coś to zostaw komentarz:) Będę wdzięczny:)
CO SPRAWDZIĆ PRZED ZAKUPE CHECKLISTA DO SPRAWDZENIA
LP | DOTYCZY | CO SPRAWDZIĆ |
1 | STAN PRAWNY | Czy budynek posiada pozwolenie na użytkowanie |
2 | STAN PRAWNY | Czy na nieruchomości nie ciąży hipoteka |
3 | STAN PRAWNY | Rodzaj własności gruntu – czy jest pełna własność |
4 | STAN PRAWNY | Jak chronione są środki nabywcy |
5 | STAN PRAWNY | Jaka wysokość zadatku a jaka zaliczki przy umowie przedwstępnej |
6 | STAN PRAWNY | Koszty dodatkowych opłat przy umowie |
7 | STAN PRAWNY | Sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości |
8 | WYPOSAŻENIE | Czy w budynku jest instalacja gazowa |
9 | WYPOSAŻENIE | Dostawcy mediów – w jaki sposób |
10 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada komórki lokatorkie / piwnice – ilość |
11 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada miejsca postojowe naziemne |
12 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada miejsca postojowe podziemne |
13 | WYPOSAŻENIE | Czy budynek posiada inne ogólnodostępe miejsca? Taras na dachu itp. |
14 | UDOGODNIENIA | Czy jest winda |
15 | UDOGODNIENIA | Czy jest domofon / wideodomofon |
16 | UDOGODNIENIA | Czy jest antena zbiorcza na budynku |
17 | UDOGODNIENIA | Czy jest monitoring |
18 | UDOGODNIENIA | Czy teren jest ogrodzony |
19 | UDOGODNIENIA | Czy jest wózkownia na budynku |
20 | UDOGODNIENIA | Czy jest rowerownia na budynku |
21 | UDOGODNIENIA | Czy budynek posiada ochronę |
22 | UDOGODNIENIA | Czy części wspólne posiadają plac zabaw |
23 | UDOGODNIENIA | Czy części wspólne posiadają ławki, zieleń |
24 | UDOGODNIENIA | Czy jest usługa concierge |
25 | UDOGODNIENIA | Czy jest monitoring w windach |
26 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy są wykonane wylewki |
27 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy są wykonane tynki / gładzie |
28 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy balkony / tarasy są w pełni wykończone |
29 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzona jest instalacja elektryczna |
30 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzona jest instalacja wod – kan |
31 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy na budynku znajdują się gniazdka, włączniki |
32 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy na budynku zamontowane są parapety wewnętrzne |
33 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy wykonana jest izolacja przeciwwodna w pomieszczeniach mokrych |
34 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy znajduje się dzwonek do lokalu |
35 | WYKOŃCZENIE LOKALU | Czy rozprowadzone są instalacje niskiego napięcia |
POBIERZ CHECKLISTĘ W EXCELU Check lista mieszkanie do kupna (652 pobrania)
WNIOSKI
Jak widzisz powyżej zebrało się 35 punktów! Jest tego trochę:) A Ty co sprawdziłeś? Brakuje czegoś? Zostaw komentarz aby inni się o tym dowiedzieli! :)