obowiązki inwestora

Obowiązki inwestora w procesie budowlanym

W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:

– Wstęp

– Kim jest inwestor?

– Obowiązki inwestora w procesie budowlanym

– Wnioski

 

 

WSTĘP

Cześć! Każdy inwestor ponosi odpowiedzialność w procesie budowlanym. Posiada on również pewne obowiązki nałożone prawem budowlanym. Jeżeli planujesz budowę czyli będziesz inwestorem to zapoznaj się z obowiązkami jakie będą na Ciebie ciążyć.

 

KIM JEST INWESTOR

Inwestor to osoba fizyczna lub prawna, w imieniu której realizowana jest inwestycja. Zgodnie z ustawą z 7 lipca1997r – Prawo budowlane (Dz.U. Nr 89, poz. 414 ze zm.) jest on uczestnikiem procesu budowlanego. Z tego faktu wynika, szereg praw i obowiązków ciążących na inwestorze przez cały okres realizacji inwestycji to znaczy od momentu podjęcia decyzji o budowie nieruchomości, aż do chwili przekazania gotowego obiektu do użytkowania. Należy zwrócić uwagę, że inwestor może budować zarówno na potrzeby własne, albo też jako developer na potrzeby innych użytkowników.

Inwestor zawiera z wykonawcą umowę na roboty budowlane co wynika z przepisów kodeksu cywilnego. Od art. 647 do art. 658. Przepisy te dają dużą dowolność i swobodę kształtowania obowiązków pomiędzy nimi. Obowiązki inwestora zostały jednak szczegółowo opisane. Przeczytasz o nich poniżej.

CZYTAJ WIĘCEJ


warunki zabudowy a podział działki

Podział działki a decyzja o warunkach zabudowy – czy traci ważność?

W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:

– Wstęp

– Podział działki po wydaniu decyzji o warunkach zabudowy

– Wnioski

 

 

WSTĘP

Cześć! Opisywałem już w jakich przypadkach uzyskuje się decyzję o warunkach zabudowy. Przeczytasz o tym w tym wpisie. Dziś natomiast opiszę Ci sytuację co w sytuacji gdy decyzja taka zostanie wydana a ktoś dokona podziału działki. Co się wtedy dzieje? Zapraszam do lektury:)

 

PODZIAŁ DZIAŁKI PO WYDANIU DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY

Zdarzają się sytuację iż po wydaniu decyzji a jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę dokonuje się podziału działki.

CZYTAJ WIĘCEJ


decyzja o warunkach zabudowy

Decyzja o warunkach zabudowy – kto i jak może ją uzyskać?

W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:

– Wstęp

– Czym jest decyzja o warunkach zabudowy

– Kto może uzyskać decyzję o warunkach zabudowy

– Gdzie złożyć wniosek w wydanie decyzji

– Kiedy można otrzymać decyzję o warunkach zabudowy

– Wnioski

 

 

WSTĘP

Cześć! Dziś na temat decyzji o warunkach zabudowy. Dowiesz się czym jest oraz kto może ją uzyskać oraz kiedy można ją uzyskać. Decyzja poprzedza zawsze wykonanie projektu budowlanego dla danej nieruchomości. Zapoznaj się z artykułem jeżeli zamierzasz zakupić działkę pod budowę domu lub innego obiektu budowlanego.

 

CZYM JEST DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY

Pierwszym pytaniem jest czym w ogóle jest decyzja o warunkach zabudowy. Decyzje zawsze wydaję się jeżeli dla danego terenu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Decyzja jest integralną częścią do złożenia

CZYTAJ WIĘCEJ


film z inwestycji wiślane tarasy

Z kamerą na inwestycji – WIŚLANE TARASY

Witam.

Tym wpisem chcę rozpocząć nowy cykl dotyczący prezentacji inwestycji. Dokładnie film z inwestycji wraz z moją opinią oraz poglądami. Zaznaczam iż są to moje spostrzeżenia.

Całość mapy z filmami znajdziesz tutaj: MAPA INWESTYCJI

Jest to pierwszy wpis na blogu tego typu dlatego chciałbym abyś powiedział czy chcesz abym wrzucał go na główną stronę bloga czy uważasz to za niepotrzebne oraz zaśmiecanie go:) Może wystarczy tylko dodać na mapę inwestycji?

CZYTAJ WIĘCEJ


czy deweloper może zostać administratorem

Czy deweloper może narzucić administratora dla wspólnoty?

W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:

– WSTĘP

– Narzucenie zarządcy przez dewelopera

– Wnioski

 

WSTĘP

Dziś temat związany z zarządzaniem oraz administracją budynkiem:) W każdym nowo wybudowanym obiekcie znajdziemy zarządcę oraz administrację. Często jednak zdarza się iż zarządcę obiektu mamy z góry zarzuconego przed Dewelopera. Nie w tym wpisie jest mi oceniać czy to dobrze czy źle ale bardziej zależy mi na przedstawieniu jak to wygląda względem prawa i czy deweloper może narzucić Zarządcę nieruchomości. O tym poniżej:)

CZYTAJ WIĘCEJ


zakup mieszkania

Co sprawdzić przed zakupem – checklista do sprawdzenia

W TYM WPISIE DOWIESZ SIĘ O:

– WSTĘP

– Co sprawdzić przed zakupem – checklista do sprawdzenia

– Wnioski

 

WSTĘP

Hej! Podczas poszukiwań mieszkania jest wiele rzeczy do sprawdzenia. Sam miałem problem z tym co sprawdzić. Spisałem zatem rzeczy o co pytają przyszli nabywcy. Pobierz sobie lub sprawdź poniżej na co najczęściej osoby zwracają uwagę podczas poszukiwania mieszkania. Oczywiście jak to u mnie wszystko dotyczy rynku pierwotnego ale również część można sprawdzić do innych typów nieruchomości. Jak masz swoje uwagi lub zwróciłbyś uwagę na jeszcze coś to zostaw komentarz:) Będę wdzięczny:)

CZYTAJ WIĘCEJ